Hiteleznék a bankok az új földbirtokosokat

Igen komoly érdeklődésre számítanak a bankok az új földtörvény kapcsán a jelzáloghitelek terén. Takács Zoltán, a Budapest Bank vállalati értékesítési vezetője szerint számos kisebb, gyengébb tőkeerővel rendelkező birtokos vélhetően csak kölcsön igénybevételével tudja majd megvásárolni a kijelölt földterületeket, ezért komoly keresleti piacra számítanak. Szabó István, az OTP Bank agrárágazati igazgatóságának ügyfélszolgálati vezetője a Napi Gazdaságnak mindehhez azt tette hozzá, hogy az elmúlt hónapok történései nyomán a termőföld fedezeti értéke növekedett. Ez annak tudható be, hogy a piac az új szabályozással szűkül, hiszen az értékesíthető területek aránya lecsökkent, ami jótékonyan hatott a termőföld árára. Szabó szerint az új törvényi szabályozás az előzetes aggodalmakkal szemben nem lehetetleníti el a föld-jelzáloghitelezést, miután a jelzálog-hitelintézetekről szóló törvény szabályozza a jelzálogbankok átmeneti tulajdonszerzését. (Eszerint a bankok a jelzálogjog érvényesítése érdekében átmenetileg, három évig maguk is földtulajdonosok lehetnek, csak utána kell eladniuk a korábbi felmondott hitelért fedezetül kapott (visszavett) földeket.)

A lapunknak nyilatkozó banki szakértők eltérően ítélik meg az állattenyésztő telepek jövőjét. Míg Takács Zoltán szerint reális az aggodalom, hogy a földterület maximálása miatt a korábban kiépült nagy termelőcégek nehéz helyzetbe kerülnek, addig Szabó István úgy véli, hogy megfelelő technológia alkalmazása és a takarmánybeszállítás biztosítása után sem kerülnek nehéz helyzetbe az állattartók − a szakember dán és holland példákat idéz, ahol a nagy állattartók minimális földterületeken gazdálkodnak. A BB szakértője szerint a mostani helyzet azért is visszás, mert az elmúlt években igen nagy támogatásintenzitás mellett kaptak uniós pénzeket ezek a telepek a növekedésre, fejlesztésre, emellett jelentős volt a banki finanszírozás is.